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首付20%和30%的区别有哪些 首付拿不出来怎么办
2021-05-24 17:22/房天下

文章摘要:首付20%和30%的区别有哪些?首付拿不出来怎么办?

现在的房价高得离谱,所以大部分的购房者买房都是通过贷款买房的,但是贷款买房就会需要先支付首付,所以在办理贷款之后,购房者就应该把首付比例了解清楚,看自己选择支付多少首付会比较好,那么首付20%和30%的区别有哪些?首付拿不出来怎么办?接下来大家就来一起了解一下。


图片来源于网络

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首付20%和30%的区别有哪些

如果说买的房子是100万,首付30万,贷款70万,按照目前的基准利率计算,贷款20年的话,每个月的月供是4581元,总利息是399466元,贷款30年的话,每月还款3715元,总利息是637431元。上面的数据可以看出,贷款30年比贷款20年,每月减轻866元的还款压力,付出的代价是要多给银行23.8万元的利息。这就要看买房者在减压和利息两者之间如何取舍了。


首付拿不出来怎么办

1、父母资助,按照现在的房价来看,大多数的年轻人如果想要完全靠自己去购买房子,那么基本上是不太可能的,所以有不少的年轻人都面临需要购买婚房,但是首付又不够的情况。如果自己在买房的时候确实拿不出那么多的首付,但是自己的父母目前又有不错的经济收入,那么大家在买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些首付款,等到自己今后有钱了,再把父母资助的钱还给父母就行。

2、将理财产品变现,现在很多人都有理财的观念,所以有不少的人在自己买房之前都会去购买一些理财产品,如果自己买房的时候发现自己拿不出那么多首付,那么不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但是在自己着急凑足首付的情况下,这也是一种快速有效的方法。


首付20%和30%的区别有哪些?首付拿不出来怎么办?前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容,如果大家在买房的时候资金不是很足,所以在支付首付的是最好选择支付开发商要求的最低首付,这样才不会导致自己承担太大的经济压力。

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